Casaquinta En Venta

Venta

USD 320.000

Casaquintas
Sup. cubierta 253m²
Sup. total 1963m²

Acerca de la propiedad

CASA QUINTA EN VENTA | MANUEL BELGRANO 1154 – LUIS GUILLÓN
Una propiedad difícil de encontrar por sus dimensiones, versatilidad y enorme potencial de desarrollo.

Sobre un lote de 1.963 m², esta casa quinta ofrece mucho más que una vivienda: representa una oportunidad para familias numerosas, inversores y desarrolladores que buscan una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento.-
Compuesta de:
Vivienda principal:
Desarrollada en dos plantas.
Planta baja:

Amplio living
Comedor
Cocina equipada
Baño completo
2 dormitorios

Planta alta:

2 dormitorios
Baño completo
Hall distribuidor
Salida a una amplia galería semicubierta con vista al parque.

Segunda vivienda independiente
Ideal para:

Familiares
Casa de huéspedes
Renta permanente
Renta temporaria
Casero o encargado

Cuenta con:

Living
Cocina
Baño
2 dormitorios

Sector recreativo

Uno de los grandes diferenciales de la propiedad.

Piscina de aproximadamente 14 x 7 metros
Quincho de 56,63 m²
Amplia galería semicubierta
Parrilla
Vestuarios
Garage/depósito
Parque totalmente arbolado con senderos y excelente privacidad.

¿Por qué esta propiedad vale la pena?

No es solamente una casa quinta.
Su importante superficie de terreno permite proyectar distintos destinos:
Vivienda para una familia numerosa.
Dos viviendas completamente independientes.
Renta mediante alquiler de la casa secundaria.
Espacio ideal para reuniones familiares o eventos privados.

Excelente base para desarrollar un Desarrollo inmobiliario para construccion de complejo de departamento o duplex.-
Gran potencial para futuras ampliaciones o nuevos proyectos aprovechando la dimensión del lote.
Son muy pocas las propiedades de la zona que combinan 1963 metros de terreno, una vivienda principal, una segunda casa independiente, quincho, piscina y amplios espacios verdes en un mismo inmueble.-
Ubicación estratégica
Ubicada sobre Manuel Belgrano 1154, Luis Guillón, dentro de un sector residencial con muy buena conectividad.
Entre sus principales ventajas se destacan:

Rápido acceso a Camino de Cintura (Ruta Provincial 4), una de las principales arterias del sur del Gran Buenos Aires, con conexión hacia Lomas de Zamora, Almirante Brown, La Matanza y otros partidos. -
Excelente conexión con Monte Grande, Llavallol, Ezeiza y CABA mediante la red vial y el Ferrocarril Roca.
Luis Guillón se caracteriza por su ubicación estratégica, con acceso cercano a la Autopista Riccheri y a importantes corredores de transporte del sur del conurbano.

Una oportunidad para quien busca espacio, naturaleza y potencial

Si buscás una propiedad que no se limite a ser una vivienda, sino que también represente una inversión con posibilidades de crecimiento, renta y desarrollo, esta casa quinta reúne características muy difíciles de encontrar en el mercado.

**Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente todo su potencial.**